|
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
строительства 22 этажного,
2-секционного жилищно-социального комплекса
с 2-уровневым подземным
гаражом, офисными помещениями и детским внешкольным учреждением на
36 мест по адресу: г. Москва, ул. Орджоникидзе, вл.13/2, район
Донской (Южный административный округ г. Москвы).
1. Информация о Застройщике:
1.1. Фирменное наименование застройщика:
Общество с ограниченной
ответственностью «РУССКОЕ ЗЕМЕЛЬНОЕ АГЕНТСТВО»/ООО «Руза»
1.2. Место нахождения:
1.2.1.Юридический адрес: 119019, Россия,
г. Москва, Большой Саввинский переулок, дом 9, стр.1, офис 31.
1.2.2.Почтовый (фактический) адрес:
119071, Россия, г. Москва, ул. Орджоникидзе, дом 13/2
1.2.3. Телефон (факс) 956-18-06, e-mail:
ruza@ruza.org
1.3. Режим работы: с 9.30 до 18.30 часов
ежедневно, кроме субботы, воскресенья.
1.4. Сведения о государственной
регистрации:
1.4.1. Сведения о регистрации юр.лица до
01.07.2002г.: зарегистрировано Инспекцией Федеральной налоговой
службы № 4 по г.Москве, 21.11.2002, № 1027704010730 (регистрация
юридического лица при создании).
1.4.2. ИНН 7704247310
1.5. Сведения об учредителях
(участниках) Застройщика:
Физические лица – Шердиц О.Н.,
Половнева М.А
1.6. Сведения о проектах строительства
многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых
принимал участие застройщик в течение трех лет:
в иных проектах строительства в качестве
застройщика участия не принимал.
1.7. Сведения о лицензируемой
деятельности:
1.7.1.Вид лицензируемой деятельности:
Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в
соответствии с государственным стандартом
1.7.2 Номер лицензии: Д 766953
1.7.3.Срок действия лицензии: до 07
августа 2011 года.
1.7.4. Орган, выдавший лицензию:
Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному
хозяйству.
1.7.5. Вид лицензируемой деятельности:
Проектирование зданий и сооружений I и
II уровней ответственности в соответствии
с государственным стандартом
1.7.6. Номер лицензии: Д 464963
1.7.7. Срок действия лицензии: до 17 мая
2009 года.
1.7.8. Орган, выдавший лицензию:
Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному
хозяйству.
1.8. Информация, документы
и отчетность Застройщика, предоставляемые для ознакомления
в соответствии с действующим законодательством находятся о офисе
ООО «РУССКОЕ ЗЕМЕЛЬНОЕ АГЕНТСТВО» по адресу: г.Москва,
ул.Орджоникидзе, д.13/2; телефон (факс) 956-18-06
2. Информация о проекте строительства
2.1. Цель проекта строительства:
Строительство 22 этажного, 2-секционного
жилищно-социального комплекса с 2-уровневым подземным гаражом,
офисными помещениями и детским дошкольным учреждением, находящегося
по адресу: г. Москва, ул. Орджоникидзе, вл.13/2
2.2.Этапы и о сроки реализации
проекта:
начало – июнь 2004 г., окончание –
декабрь 2007 г.
2.3. Результаты государственной
экспертизы проектной документации, если
проведение такой экспертизы установлено федеральным законом:
Заключение Московской Государственной
вневедомственной экспертизы № 24-П2/06 МГЭ от 06 июня 2006.
2.4. Разрешение на строительство:
№ Р-1539/01 от 03 июля 2006 года. Выдано
Комитетом по Архитектуре и Градостроительству г.Москвы.
Зарегистрирован в Государственном градостроительном кадастре под
№77-ГК/3.7.1.001459
2.4.1. Срок действия Разрешения на
строительство: до 03 июля 2009 года.
2.5.Сведения о правах застройщика на
земельный участок:
Договор аренды земельного участка №
М-05-507848 от 11 апреля 2006
2.5.1. Сведения о границах и площади
земельного участка, предусмотренных проектной документацией:
— площадь участка – 0,84 га;
— площадь застройки – 1 060 м2;
Предусмотрены детские игровые площадки,
площадки отдыха и гостевые площадки для автомашин.
2.6. Местоположение строящегося
(создаваемого) многоквартирного дома, его описание (подготовленное в
соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано
Разрешение на строительство): г. Москва, ул. Орджоникидзе, вл.13/2
2.7.
Количество в составе строящегося многоквартирного дома
самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и
иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого
строительства Застройщиком после получения разрешения на ввод в
эксплуатацию многоквартирного дома, а также описание технических
характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с
проектной документацией:
Количество квартир в составе
строящегося дома, передаваемых участникам долевого строительства:
157 шт., в т.ч. 1-комнатные =40 шт. (общ. площадью от 43.5 до
46,9м2) 2-х-комнатные =60 шт. (общ. площадью от 80,3 до 99м2)
3-х-комнатные=44 шт. (общ. площадью от 104,6 до 125,5 м2) 4-х
комнатных =13 шт. (общ. площадью от 129,3 до 173,5 м2).
Описание технических
характеристик по проекту: Окна - 2-х
камерные стелопакеты. Остекление лоджий и балконов, витражи –
алюминиевый переплет с 2-х камерными стеклопакетами. Приборы учета
электроэнергии. Лифты - «LG-Sigma».
Количество гаражей (мест) 141 с техническими помещениями и рампой.
Общая площадью (в квадратных метрах): 4 320,0
Иные объекты недвижимости. Их
функциональное назначение: Офисные помещения и детское дошкольное
учреждение.
Общая площадь жилых помещений (в
квадратных метрах): 13 990,5 кв.м. Общая площадь офисных помещений
(в квадратных метрах): 734,6 кв.м.Общая площадь Детского дошкольного
учреждения (в квадратных метрах): 473,5
2.8. Состав общего имущества в
многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое
будет находиться в общей долевой собственности участников долевого
строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию
объекта недвижимости:
- машинные отделения лифтов
- вентиляционные камеры
- Электрощитовые
- вспомогательные помещения
- коридоры
- лестничные марши и площадки
2.9. Предполагаемый срок получения
Разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома:
четвёртый квартал 2007 г.
Генеральный директор
ООО «Русское земельное агентство»
А.В Руденко
|
